Omgevingsvergunning

Het doel van de Wkb is het verbeteren van de bouwkwaliteit en de positie van de burger. Kwaliteitsverbetering wordt gestimuleerd.

De gemeente Nunspeet toetst uw bouwplan onder anderen aan het omgevingsplan, aan de welstand en aan de veiligheid.

Het bouwplan wordt vooraf getoetst op hoe u het bouwwerk in de praktijk bouwt. Met de Wkb heeft een deel van de bouwwerken vrijstelling van bouwtechnische toetsing. De overige categorieën van de bouwwerken moeten voldoen aan het nieuwe stelsel. In het vooraf op te stellen borgingsplan wordt vastgelegd op welke wijze het bouwproces loopt en hoe de toetsing plaatsvindt.

De kwaliteitsborger toetst het bouwwerk zodat deze voldoet aan de regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De kwaliteitsborger geeft bij oplevering van het bouwwerk een verklaring af waaruit blijkt het bouwwerk aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voldoet. Deze verklaring verstrekt de kwaliteitsborger aan de gemeente Nunspeet.

Voor het bouwen van een bouwwerk heeft u over het algemeen een omgevingsvergunning nodig. Zodra de gemeente Nunspeet u een omgevingsvergunning verleent voor het bouwen van een bouwwerk, bent u verplicht om een onafhankelijke kwaliteitsborger in te schakelen. De kwaliteitsborger geeft bij de oplevering van het bouwwerk de eerder genoemde verklaring. Dit is een voorwaarde om het bouwwerk in gebruik te mogen nemen.

De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw (TloKB) controleert op het functioneren van de kwaliteitsborger tijdens het bouwproces

De gemeente Nunspeet blijft het bevoegd gezag. Daarmee blijft de gemeente verantwoordelijk voor het toezicht op onder andere de omgevingskwaliteit, de bestaande bebouwing en de omgevingsveiligheid. Dat betekent ook dat de vergunninghouder inhoudelijk verantwoording moet afleggen aan de gemeente. De vergunninghouder doet dit door middel van een borgingsplan en een verklaring van de borger.

De gemeente Nunspeet zal het borgingsplan waarnemen en beoordelen. Voor zover dat nodig is, kan de gemeente ook ingrijpen en het borgingsplan de juiste richting geven. Mocht het borgingsplan een reden geven om handhavend op te treden door de gemeente, dan kan de gemeente een stop op de bouw aan de vergunninghouder opleggen.

De Wkb is gelijk in werking getreden met de Omgevingswet. Daarbij is het niet alleen dat de bouwopgave een onderdeel zal zijn van de omgevingsvisie en het omgevingsplan, maar de werkprocessen en het Digitaal Stelsel Omgevingswet van de Omgevingswet ook moeten aansluiten op de Wkb.