Onrechtmatige bewoning recreatieverblijven

Wat u moet weten

Uiteraard willen we het normale, recreatieve gebruik van vakantiegangers niet ontmoedigen. Hierbij wordt nog wel eens de vraag gesteld hoe vaak men gebruik mag maken van zijn/haar recreatieverblijf om niet aangemerkt te worden als bewoner.

Hoofdverblijf

Recreatieverblijven mogen gebruikt worden voor recreatieve doeleinden, bijvoorbeeld in geval van vakanties en/of weekendjes weg. De gemeente Nunspeet heeft in haar Omgevingsplan geen maximale tijdsduur gekoppeld aan recreatief gebruik. Als uitgangspunt wordt gehanteerd dat sprake is van recreatief gebruik wanneer u uw hoofdverblijf elders heeft. Dit betekent in de praktijk dat u buiten het recreatieverblijf elders een eigen woonhuis moet hebben waar uw centrale leven plaatsvindt en waar u doorgaans huur of hypotheek betaalt.

Of er sprake is van bewoning wordt daarom niet louter bepaald aan de hand van de periode dat u gebruik maakt van het recreatieverblijf. Ook het gebruik van een recreatieverblijf als hoofdverblijf voor een korte periode is niet toegestaan.

Naast bovenstaande regels bent u wettelijk verplicht om u in te schrijven op het adres waar u feitelijk woont en de meeste nachtrust geniet. Een inschrijving op het adres van een recreatieverblijf mogen wij niet weigeren. Echter betekent het feit dat u zich kunt inschrijven op een adres niet automatisch dat bewoning is toegestaan.

Uitzonderingen

In bepaalde situaties kan het bewonen van een recreatieverblijf worden toegestaan. Het college van B&W kan een omgevingsvergunning verlenen voor het (tijdelijk) bewonen van een recreatieverblijf wanneer u:

• tijdelijk ter overbrugging naar een (nieuwe) woning een recreatieverblijf wilt bewonen;
• wilt gebruikmaken van een pauzewoning;
• op 31 oktober 2003 woonde in een recreatiewoning en deze sindsdien onafgebroken hebt bewoond.